Разъяснения законодательства по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма

11 февраля 2016

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы местного самоуправления и гос. органы должны поощряют жилищное строительство, создавать условия для осуществления права на жилище. При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части статьи 49 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта РФ (Закон Кировской области от 02.08.2005 №350-ЗО), с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Таким образом, исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо соблюдение одновременно двух обязательных условий: признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Дата создания материала: 11-02-2016. История изменений